こんにちは。今月も高配当株の買い増しを予定しております。
今月はリートの「投資法人みらい」を買い増し予定です。
投資法人みらいの考察
リートと「投資法人みらい」については既に投稿しています。
リートとは簡単に言えば不動産の投資信託と考えていいと思います。
そして私達が投資をしているこの「投資法人みらい」は、日本を代表する総合商社 三井物産グループと独立系アセットマネジメント会社として豊富な実績を有するイデラ キャピタルが、互いの異なる分野における強みを連携させることで最大の相乗効果を発揮し、幅広いアセットカテゴリーへの投資・運用を通じて、投資主価値の向上を目指す投資法人です。 引用元投資法人みらい
総合型のリートとなりますが、オフィスや商業施設の比率が大きいのが特徴でした。
しかし今後はより総合型になるように移住施設や倉庫等にも投資するようです。
投資法人みらいの株価は現在1株45,700円付近。
直近一年の予想配当金は2,365円。配当利回りは5.04％位となります。
選定理由は
私達はリートは高配当株のポートフォリオで5％と決めています。
ポートフォリオ全体を見た時にリートの比率が若干低くなっていましたので今回はリートの買い増しにしました。
ちょうど日経平均も上がって日本株の株価が高い時ですし、リートを買うには良い時なような気もします。
投資に無感情は難しい・・・
さて、ここまで銘柄も決めていますが実はまだ主人は買い増しをしていません。
その理由としては、旧NISAは楽天証券で口座を開設していましたが新NISAからはSBI証券で口座を開設しました。
日本株は旧NISAが終了するまでそのまま放置する予定ですが、米国株は配当金がドルで入っているためほとんどそのまま再投資をしています。
ドルの配当金が楽天証券の口座に入金され、それを円に替えてSBI証券に移して再投資をするというのは面倒な上に効率が悪くなってしまいます。（手数料等を考慮して）
なので米国株だけは今SBI証券に買い替えをしている最中です。
買い替えといっても、株を売ってまた買い直せば良いだけの話なのですが、そこはやっぱり感情移入してしまって・・・
手数料は仕方ないとしても、やはり「せめて売った値段で買い戻したい！！」というのが本音です。
売った値段をそのまま指値で買おうとしていますが、中には株価上昇によりその値段で買えない銘柄もあって全ての銘柄を買い戻せてない状態なんですよね。
そのお金と毎月買い増し用のお金が証券口座内にごちゃ混ぜになっていて、今月いくら買い増し用で使えるのか分からなくなっている状態なんだそうです。
そこをちゃんと整理しないといけないので、今月はまだ買い増しが出来ていません。
ここを無感情でただ買い替えが出来ていれば何も問題はないのですが、やはり人間がやる事。
どうしてもその時々で感情が入ってしまいますね！
それは仕方がないのかもしれません。
では今日はこの辺で。最後まで読んで頂きありがとうございます。フォローして頂けるとブログ更新の励みになります。また次回で・・・
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